一座新城的荣耀与梦想

本地要闻遵义日报樊高斌 黄立飞2017-08-03 09:35

一座新城的荣耀与梦想

正在建设中的高铁新城

随着轨道交通产业的迅猛发展,高铁经济也进入了黄金时期。高铁经济驱动社会发展、城市化进程、城市群建设等方面的“共振效应”日益凸显。

细数全国各地的商业要地,“火车站经济”无疑是焦点,其发达的交通和辐射范围的广阔,让人流、物流、资金流、信息流高度汇聚、发散,形成城市发展的巨大动力,铸就了火车站商圈的发展潜能,同时,使得坐享区域便捷繁华的项目变得弥足珍贵。

遵义步入“高铁时代”已近在咫尺,如何做好做强“高铁经济”这篇大文章?“我们是在一盘棋的统筹思路下,针对交通枢纽中的铁路站场区域,通过产业高度集聚和结构优化,打造智能购物模式,形成新的规模经济效应。”遵义市铁路建设投资(集团)股份有限公司党委书记、董事长唐小宇说,公司对“高铁经济”下的各子项经济发展模式进行深入研究和规划,分轻重缓急搭上“高铁经济”的顺风车。依托高铁,在大力发展“站场经济”背景下,全力打造“高铁新城”项目。

遵义铁投在打造“高铁新城”时,将产业作为城市发展的支柱和动力,把城市作为产业发展的载体和依托,将产业功能、城市功能、生态功能融为一体,以“产城一体”全新理念,按“三城互动”(新蒲新区、红花岗区、南部新区)融合发展新模式,实现遵义宜居宜业宜游的“三宜”目标。

激情演绎“高铁时代”

遵义作为贵州第二大城市,是西南地区承接南北、连接东西、通江达海的重要交通枢纽。逐梦大数据,随着城市现代化水平的快速发展,遵义由“跟跑者”变为“领跑者”,在2016年中国城市GDP排名中遵义位列第100名,在2015年的全国城市GDP百强排名中,遵义就以14.6%的同比增速居全国首位。在遵义经济迅猛发展的进程中,遵义铁投出资100亿元打造高铁新城,按“新枢纽、新地标、新业态、新商圈”精准打造黔北全自持商业综合体,以“产城一体”全新理念,促使遵义的商业发展升级换代。

高铁新城以遵义站为核心,占地约1080亩,建筑体量约149万平方米,商业商务体量约70万平方米,集商务金融、商业休闲、文化体验、餐饮娱乐、城市居住五大城市功能于一体,包括以大型购物中心、风情街核心商务区等多元业态组合而成的商业新区;以高端写字楼、五星级酒店、酒店公寓为特色的中央商务区;以人文、绿色为特色的高端住宅区等。项目将以超大规模、品牌汇聚、业态功能丰富的优势,全面满足消费者吃、喝、玩、乐、游、购、住、行等需求,从而拉动高端消费需求,提升城市商业品质,筑就遵义未来的繁华生活。

国企实力和匠心追求,决定了项目的品质。高铁新城对工程的品质精益求精,从用材用料到施工水平及施工安全都严格把控,以达到高品质的要求。同时,遵义铁投·高铁新城在总体设计、功能、艺术风格上组成一个完整的建筑群,各个建筑物之间有机协调,互为补充,形成“产城融合”的综合体。

“无论是建筑立面的划分,材料、色彩的运用都遵循科学前卫的设计理念,与遵义这座城市相呼应、融合,其建筑外部、内部空间和城市空间形成了一体化的效果。”遵义铁投党委副书记、副总经理陆卫说,除了高标准的建筑品质和建筑设计,高铁新城还在区域中打造了长800米、宽80米的园林景观大道,凸显绿色、生态生活理念。

同时,项目还规划建设8300平方米的梦幻天幕,以独特的结构设计和组合方式,为八方宾客带来全方位、超震撼的视听盛宴,创造遵义前所未有的景观式商业体验。大手笔打造的灯光设计和大型灯光秀,以独特的炫彩风光景观,震撼的视觉体验,点亮城市梦想。

“高铁新城是市委、市政府的重要民生工程,也是助力提升遵义城市品质和商贸业革新发展的示范工程。该项目的开发建设,加快中西部和贫困地区铁路建设等新的机遇。未来的运营发展更是离不开铁路网络的建设,待东西走向的攀昭黔铁路顺利建成后,将彻底改变遵义铁路路网格局,这对地方经济社会发展具有划时代的重大意义。”市发改委相关负责人表示,目前,遵义掀起了铁路建设的新高潮,不久,遵义将满怀激情地走进“高铁时代”。

融合发展“产城一体”

新蒲新区,是遵义城市东扩的主战场,也是国家规划的长江中上游综合开发和黔中综合经济区的主要区域,在交通、城市建设、资源、文化等方面拥有不可比拟的优势。同时,遵义“十三五”规划就明确提出,新蒲新区将作为中心城区发展的战略重点,集行政中心、金融商务中心、会展中心、奥体中心、大学城、酒店、湿地公园等大型基础设施为一体,极力打造为新兴产业集聚区、生态文明示范区、高新技术产业发展中心、文化教育中心、黔北综合交通枢纽、生态环境居住区,遵义人已经形成“向东看”的投资兴业方向。

高铁新城,向东无缝接驳新蒲新区核心要冲,十余条城市公交线路通达全城畅行无忧,未来更有三条城市轻轨线穿过于此;西距老城红花岗商业核心直线距离仅4公里,距遵义机场仅40公里,遵义规模最大的一级汽车客运站位于其中,预计客运站年平均日发送旅客2万人。此外,高铁火车站——遵义站年底即将开通,高铁新城一期项目是其主要配套设施,列入市政府“十三五”规划的重大基础设施建设项目。该项目的建成,将成为遵义综合交通新枢纽,在这里,集高铁、客运站、公交、出租、轻轨为一体,停车位约13000个,5分钟可实现多种交通方式“零换乘”,将大大改变遵义人民的生活质量,为外来客人提供便捷的交通服务。相关专家分析,每年到发人次可达670万,将成为全城人流量最为庞大、密集的枢纽磁场。

“按照市委、市政府的规划建设目标,遵义中心城区以新蒲新区、南部新区建设为标志的城市扩容正在加快推进,以100平方公里城市新区、100平方公里产业园区和100平方公里城市山体公园为主体,构建200万人口中心城区的城市框架已全面拉开,这些都为高铁新城的运营提供了市场支撑和区域保障。”陆卫说,除了交通区位优势,高铁新城的全能业态配套也是遵义目前首屈一指的。项目具有公园式O2O智能购物中心,与时代接轨的众创PARK,引领高铁新城移动互联网时代的发展;有地标性建筑的生态办公区、商务写字楼、品牌酒店聚合;众创空间给创客们提供萌芽、成长、发展的平台,汇集思想、行为、意识。购物、餐饮、娱乐、休闲等城市最具活力的大戏,每天可以在这里上演,堪比上海的新天地、成都的太古里、武汉的楚河汉街。

新活力,重新定义城市生活需求

七月似火,“烧红”了高铁新城。

7月22日,遵义市高铁新城开发投资有限责任公司正式宣布,与北京零度阳光体育文化有限公司旗下,溜冰场商业运营品牌冠军冰场正式签约,这不仅会完善高铁新城的业态差异化布局,同时也将给遵义带来另一种丰富精彩的娱乐方式。

据了解,冠军冰场是多个国际、国内滑冰协会成员单位,更是众多国际冰上表演团体长期合作的冰场,拥有最专业的冰面制造维护技术团队,采用目前国际上最先进、环保制冰系统及清冰设备。为何冠军冰场会选择入驻遵义,其负责人表示,高铁新城商业氛围浓厚,在遵义具有引领性,冰场的宗旨是希望全国各地的人们都能热衷冰上运动,使花样滑冰运动人才济济。

今年5月,红星商业爱琴海购物公园与遵义铁投·高铁新城正式签约,为高铁新城项目注入全新活力。遵义高铁新城爱琴海购物公园商业体量14万平方米,建成后将重构遵义商业空间,缔造全新消费理念,为遵义人民带来前所未有的假日生活体验。

“作为国内最具成长性的购物中心品牌,爱琴海购物公园以公园场景定义新型购物空间模式,契合都市家庭人群对于情感、文化、生态场景的新需求。在生态体验中,爱琴海购物公园为合作者提供价值共创、互利共生的全新商业生态,也为消费者打造一个健康自然的生活生态。在情感端,爱琴海为消费者提供全新的情感连接空间,用未来元素倾力打造消费者的记忆纽带,创造增进不同人群之间关系的连接空间。”上海红星美凯龙商业管理股份有限公司副总裁王强说,爱琴海作为文化生活的倡导者,创造独具特色的场景文化,从目标消费者的人群特点(包括生活方式和审美品位)入手,营造沉浸感极强的文化氛围。随着爱琴海购物公园的入驻,遵义消费者的生活将更加便利,高铁新城项目将成为一张贵州省乃至全国最具影响力的城市新名片。

高铁新城拥有丰富的内涵,多元化业态,巨大的发展潜力。作为投资方,遵义铁投始终按照“坚持红色传承,推动绿色发展,奋力打造西部内陆开放新高地”的要求,秉承”正义、创新、自强”的理念,正朝着“突破区域局限,以资源连动为核心的,多元化国际型企业”的发展目标不断砥砺前行。

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